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新房收楼,这些地方千万要注意了!

浏览数:449| 发布时间:2019-09-24 11:49:31

新房收楼,这些地方千万要注意了!

 

买房是个安家立业的根本所在,证明我们想在这个城市生根发芽,买房对很多家庭来说不易,那么在新房收楼验房的时候我们就要尤为注意了,今天小编整理了一下几点,希望对大家有帮助。

 

第一:资料验收

1、国有土地使用权证(收房条款、注意保修期限,证件是可以带走的)

2、住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表(收房条款、注意保修期限,房屋设计、施工、验收技术指标)

3、房屋管线图(上下水、强弱电、结构、采暖)

第二:实体验收

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第三:门窗验收

安装要牢靠;开启是否灵活;能不能关闭严实(入户门必须保障绝对安全);门窗洞周边不能收裂缝;门窗框不得有渗漏;门窗没有划伤没有破损;重要的是猫眼必须完好、清晰。

新房收楼

第四:墙体验收

阴阳墙角线条是否垂直;墙面是否平整;必须没有空鼓且没有裂缝。

第五:顶面验收

无脱层、无爆灰尘;无裂缝、无渗透。

第六:地面验收

没有空鼓、没有裂缝;表面密实、不起沙。

第七:排水验收

仔细查看管道有没有破损现象;有没有留有装修高度(有些业主装修时会考虑要不要对水路进行改造);排水一定要通畅。

 

第八:给水验收

水压是否正常;检查阀门开关、水表及其管道

新房收楼

第九:电路验收

强电箱、弱电箱;漏电保护正常完好;开关、插座、总闸是否正常

第十:渗漏情况检查

阳台、厨房、卫生间、顶棚、窗台无渗漏现象。保证没有正常渗漏情况很重要。只有这样。瓦工刷防水才能起到真正的防水作用。

新房收楼

新房验收的注意事项大家学到了吗,在很多小地方都要留意到,内容涵盖的比较全面,用心吸收了 ,今天的新房验收就到这里,希望对大家有帮忙。

 

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